فانوس نیوز

ماجرای خودسوزی آتش کشیدن خود کاسب بخاطر پلمپ مغازه + دانلود فیلم

۹ اسفند ۱۳۹۶
دسته‌بندی نشده

ماجرای خودسوزی و آتش کشیدن کاسب و صاحب مغازه به خاطر پلمپ مغازه توسط شهرداری جریان و جزئیات قضیه خودسوزی و آتش زدن کاسه به خاطر پلمپ کردن مغازه دانلود فیلم کلیپ لحظه آتش زدن صاحب و مغازه دار دفاتر پلمپ مغازه از سایت نکس لود دریافت کنید.

ماجرای خودسوزی آتش کشیدن خود کاسب بخاطر پلمپ مغازه + دانلود فیلم

جریان و ماجرای خودسوزی کاسب مغازه چیست

یک فرد فقیر و کاسب به مغازه که به خاطر پلمپ شدن مغازه اش و خودش را به آتش کشیده ولی افرادی که در آنجا بودند با هوشیاری توانستم با پتو و ول آتش نشانی آتش را مهار کنند بسیاری از دوستان از من می‌پرسند چرا شهرداری می‌خواست مغازه کاسبی که می خواست خودش را آتش بزنند و خودسوزی کرد را پلمپ کند دلیل جریان و جزئیات ماجرا هنوز در دسترس نمی باشد و به زودی آن را تکمیل خواهیم کرد و در اختیار شما قرار خواهیم داد با سایت ما همراه باشید.

نوشته ماجرای خودسوزی آتش کشیدن خود کاسب بخاطر پلمپ مغازه + دانلود فیلم اولین بار در نکس لود پدیدار شد.

انشا درباره ی تیم والیبال كلاس ما یك بند باشد

۹ اسفند ۱۳۹۶
دسته‌بندی نشده

انشا درباره ی تیم والیبال كلاس ما یك بند باشد

به صورت مستقیم و متنی پی دی اف و رایگان از سایت نکس لود دانلود کنید . تیم والیبال کلاس ما ، یه تیم قوی و خوب تشکیل شده از اعضای پرقدرت و پر انرژیه ! ماشالا همه ی بچه ها هم که کاربلدن و هیچکس حریفمون نمیشه!تو تیممون هم قد بلند داریم هم متوسط هم کوتاه که هرکی یه گوشه از زمینو میگیره و حسابی گرد و خاک میکنیم و رقبا رو از زمین میندازیم بیرون !

انشا درباره ی تیم والیبال كلاس ما یك بند باشد

اتحاد بچه هام که اصلا قابل وصف نیست!همه باهم دوست و یکصدا هستیم و شاید این دلیل بردهای پی در پی ما باشه ، برعکس بعضی تیما که بین اعضاشون همش دعوا هست و خب مسلما به نتیجه هم نمیرسن!

 

حالا زیادی از خودمون تعریف کردیم ، البته تعریف که نه حقایق رو گفتیم ! ولی با تمام این ها تیم ماهم ضعف هایی داره که بهتره اینارو فاش نکنیم و بین اعضای تیم بمونه ، آخه حریف زیاده اگه بخوان ضعفای مارو بدونن که دیگه هیچی… . باید ما جمع کنیم بریم .

 

انشا و متنی به صورت یک بند درباره ی تیم والیبال کلاس ما به صورت رایگان و کامل در بالا برای شما عزیزان به صورت رایگان گذاشتیم و ادامه این سایت مطالب بیشتری را راجع به این کلاس و تیم والیبال کلاس ما قرار خواهیم داد پس از چند روز به این پست سر بزنید.

انشا درباره ی تیم والیبال كلاس ما یك بند باشد

نتیجه گیری انشا :

ولی با وجود ضعف ها و همه ی مشکلاتی که داشتیم و داریم ما تونستیم به یکی از بهترین تیم های والیبال حداقل توی مدرسه تبدیل بشیم و پوزه حریفارو به خاک بمالیم ! اگه این مشکلاتم حل بشه شاید بتونیم تو منطقه ام جز بهترینا باشیم .

 

انشا درباره تیم والیبال كلاس ما انشای دوم

امیدواریم از خواندن آن لذت ببرید و مورد پسند شما عزیزان قرار بگیرد .

تیم والیبال كلاس ما یکی از تیم های حرفه ای و خیلی خوب مدرسه است .

همه بچه ها به خوبی تمرین می کنند و در پستی که بازی می کنند واقعا فوق العاده عمل می کنند .

ما حتی تو مدرسه هم حریف نداریم و همه از رویارویی با تیم ما می ترسند .

اکثر بازیکن های تیم والیبال كلاس ما قد بلند هستند و با مهارت خود در زمین بهترین عملکرد را دارند .

همه با هم متحد هستند و به یک هدف که پیروزی در تمامی مسابقات است فکر می کنند .

البته دوستی و رفاقتی که بین ما هست هم در گرفتن نتیجه های خوب بی تاثیر نیست .

حالا می خوایم لباس های یکدست هم برای بازی های خارج از مدرسه خریداری کنیم تا اتحاد میان ما بیشتر به چشم بیاید .

البته تیم ما هم مانند هر تیم دیگر ضعف هایی دارد اما اصلا برای ما مهم نیستند .

زیرا همیشه برای بهتر شدن خود تلاش می کنیم و ضعف ها را یکی یکی از بین می بریم .

علاقه ما به والیبال به زندگیمان نیز کشیده شده است .

همیشه سعی می کنیم اخبار والیبال را دنبال کنیم و در زنگ های تفریح و یا زمان های بیکاری همه ی بحثمان درباره والیبال است .

البته همیشه سعی می کنیم والیبال به درسمان لطمه ای وارد نکند .

امیدواریم این انشا نیز دوست داشته باشید .

 

انشا در مورد تیم والیبال کلاس ما

نوشته انشا درباره ی تیم والیبال كلاس ما یك بند باشد اولین بار در نکس لود پدیدار شد.

آیا شایعه علت استعفای فرهاد رهبر از ریاست دانشگاه آزاد حقیقت دارد ؟

۹ اسفند ۱۳۹۶
دسته‌بندی نشده

آیا شایعه استعفای فرهاد رهبر از دانشگاه آزاد حقیقت دارد ماجرای جریان جزئیات استعفای فرهاد رهبر از ریاست دانشگاه آزاد استعفا جریان جزئیات قضیه خبر حقیقت ماجرای این شایعه به صورت کامل و رایگان می توانید از سایت نکس لود دریافت کنید.

آیا شایعه علت استعفای فرهاد رهبر از ریاست دانشگاه آزاد حقیقت دارد ؟

خبر استعفای فرهاد رهبر از دانشگاه آزاد شایعه تا واقعیت

خبرها حاکی از آن است که فرهاد رهبر ریاست دانشگاه آزاد از سمت خود استعفا کرده است و هنوز خبر تکمیل شده به دست ما نرسیده است و سایت دانلود در جدیدترین پوست خود سریع به این موضوع پرداخته است و امیدوار است که هرچه زودتر اخبار تکمیلی به دست ما برسد و ما دقیقا بدانیم که آیا استعفای فرهاد رهبر از دانشگاه آزاد شایعه است یا خبری است که به واقعیت بسته است و دلیل استعفای فرهاد رهبر نیست هنوز مشخص نمی باشد به زودی اطلاعات کامل در اختیار شما عزیزان قرار خواهیم داد.

نوشته آیا شایعه علت استعفای فرهاد رهبر از ریاست دانشگاه آزاد حقیقت دارد ؟ اولین بار در نکس لود پدیدار شد.

ماحصل نیم قرن انحصار بازار توسط ایران خودرو ثبت فاجعه بود

۹ اسفند ۱۳۹۶

به گزارش خبرنگار اقتصادی فانوس نیوز، در همه جای دنیا وقتی درباره ی خودرو حرفی زده می شود برندهای معروف خودرو مثل مرسدس بنز، فورد، هیوندای، پورشه، بی ام و و برندهایی از این قبیل محور صحبت قرار می گیرند. کارخانجات خودروسازی در کشورهایی که این محصولات در اختیار شهروندانشان قرار دارد نهایت سعی و تلاش خود را می کنند که به حداقل استانداردهای این خودروها در طراحی و کیفیت  برسند. در کشورمان وقتی درباره ی خودرو و محصولات خودرویی مطلبی گفته می شود بدون شک اولین کارخانه ای که بنای ساخت خودرو را در ایران گذاشت به ذهن تداعی می شود. ایران خودرو در سال ۱۳۴۱ توسط خانواده ی خیامی تأسیس شد و در ابتدای کار قادر بود تنها ۵۵۰ هزار دستگاه خودرو سالانه تولید کند. از آن زمان تا کنون سالهای زیادی می گذرد که اگر نگاهی به صنعت خودروسازی در نقاط مختلف دنیا بیندازیم کاملا متوجه تفاوتهایی می شویم که یا باید برایش افسوس بخوریم و یا تعجب کنیم.

محصولات ایران خودرو در چندسال گذشته علیرغم اینکه در مقایسه ی کیفی همیشه جزو تک ستاره ها بوند و به ندرت کیفیت محصولاتش مرز یک ستاره را رد می کرد اما قیمت محصولاتش بدون توجیه کیفی سر از ارقام بالا در می آورد. در آخرین گزارشهایی هم که سازمان ارزیابی کیفیت خودروهای داخلی منشر کرد شرایط برای محصولات این گروه خودرویی بهتر نشد و همچنان با همان تک ستاره ها به کار خودش ادامه می دهد. سمند، پژو پارس و ۴۰۵ از محصولاتی هستند که با وجود تیراژ بالا و استقبال به دلیل قیمت مناسب!!!  اما در پاس کردن ساده ترین پارامترهای ایمنی و آلایندگی ناتوان بودند.

ایران خودرو اولین تولیدکننده ی خودرو در ایران است که با توجه به سابقه ی فعالیتش در حوزه ی صنعت کارنامه ی قابل دفاعی ندارد. به عنوان مثال وقتی پافشاری کارشناسان خودرو مبنی بر عدم تولید خودروهای تک ستاره زیاد شد نه تنها تعداد این خودروها کم نشد بلکه استانداردسازی مجدد نیز صورت نگرفت و هنوز ۴۰۵ ، سمند و پژو پارس با همان کیفیت  سابق در جاده های کشور تردد می کنند. انحصار بازار خودروی کشور به مدت نیم قرن ایده های نو و سازنده را نیز به انحصار درآورده  و به چالش کشیده و هیچگاه در طراحی و تولید به جز تغییرات ساده چیزی از این گروه خودروسازی ندیدیم. نگاهی گذرا به برخی کمپانی های خودروسازی نشان می دهد که اگر در چندسال قبل به سبب بحران اقتصادی که در دنیا فراگیر بود وضعیت تولید و تأمین سرمایه شان با خطر جدی مواجه شد اما کیفیت محصول و ارائه ی خدمات سبب شد که چهره ی این خودروسازیها در دنیا آسیب نبیند. اتفاقی که هرگز برای ایران خودرو نخواهد افتاد زیرا تجربه ی چند دهه خودروسازی در این مجموعه نشان می دهد تغییرات ساختاری در این مجموعه میل به افتادن ندارد.

نگاهی به چند محصول ظاهراً جدید ایران خودرو کاملا گویای این مطلب است که اگر همکاری شرکت های خارجی در مونتاژ کردن رنو کلیو، کپچر، خودرو H30 و S30 شرکت دانگ فنگ نبود امروز این خودروها به عنوان محصول مشترک در سبد ایران خودرو قرار نمی گرفت. دلگرمی به حمایتهای دولتی همواره سبب شده تا اولین گروه خودروسازی کشور برای حل بحران خود نگرانی نداشته باشد البته این موضوع در نگاه اول می تواند مفید باشد اما زمانی این موضوع یک تهدید خواهد بود که ادامه ی حمایتها مانع از کوشش جهت اجرای طرحهای صنعتی و تولیدی برای بازدهی شود.

اجرای برنامه های راهبردی جامع از دیگر مشکلات این گروه صنعتی است. در معدود مواردی که نیاز به هوش اجرایی و مهارتهای رایزنی داشت مانند قرارداد با پژو شاهد فجایعی بودیم که از آن می توان به عنوان یکی از بدترین قراردادهای خودرویی دنیا نام برد. تأکید بر اجرای سیاستهای تولیدی باعث شد که وقتی تصمیم به تولید نکردن ۱۰ خودرو در آینده شد ایران خودرو که چندتایی از محصولات خود در خارج از خط تولید می دید ابراز نگرانی کرد آن هم تنها به این دلیل که خودروهای جایگزین با استانداردهای جدید نمی توانند در رنج قیمتی خودروهای پیشین قرار بگیرند. البته شنیدن این جمله در سالهای گذشته خیلی برای مردم جای تعجب ندارد اما رمزگشایی از این نگرانی از این جهت حائز اهمیت است که ایران خودرو که در ۵۰ سال گذشته در کنار تنها رقیب خود سایپا قرار داشت و همیشه هم قیمت محصولاتش کمی بیشتر بود همچنان دوست دارد که بازار استقبال مردم از محصولاتش مانند گذشته باشد و ر این باره شاهد افت تقاضا نباشد.

زمانیکه نجم الدین از ایران خودرو کنار گذاشته شد تنها نگاهی به وضعیت بدهی ها نشان خواهد داد که هیچ نظارتی درباره ی مجموعه ی فعالیتها دراین گروه صنعتی وجود نداشت. ۶۷۸۳ میلیارد تومان بدهی در آن زمان که به بهانه ی تحریم از آن سرسری رد شدند. البته باید دید در زمان فعلی و با توجه به رشد اقتصادی و طرحهای حمایتی جهت تولید از این مقدار بدهی کم شده یا به آن افزوده شده است؟

وعده های آنموقع نجم الدین برای تولید خودروی زیر ۱۰ میلیون بجای x12 جدای باور نکردنی بودن یک عیب دیگر هم داشت آن هم اینکه خودروهای ایران خودرو که در همان زمان در جاده های کشور تردد داشتند با مبلغی خیلی بیش از این با نقص های فاحش طراحی فاجعه به بار می آوردند هدف از تولید خودرویی که مسلماً با آن قیمت هیچ استانداردی نداشت چگونه ممکن بود. البته نیمه ی دوم ماجرا می تواند نشان دهنده ی قیمت واقعی محصولات ایران خودرو باشد.

نبود سرمایه در گردش لازم در مجموعه ی ایران خودرو یکی دیگر از ضعف هایی است که تا کنون به جز اجرای سیاستهای دستوری راه حلی نداشته است. شاید یکی از عواملی که ایران خودرو تصمیم به  فروش سهام ۳۰ شرکت خودروساز،  قطعه‌ساز و بازرگانی زیرمجموعه ی خود راگرفت ریشه در همین علت دارد. عدم بازدهی لازم سایتهای این شرکت در استان ها از جمله عواملی است که سبب شده مدیران دولتی هم فعلا در این باره تصمیمی نگیرند و نسخه ای نپیچند زیرا تقابل دولت و ایران خودرو سبب خواهد شد که افزایش تولید برخی محصولات باعث بالا رفتن نرخ در بخش دولتی این مجموعه شود که این کار بدون شک به اعتبار این واگذاری لطمه خواهد زد.

در ۲ شهریور ۹۵ یکه‌زارع مدیرعامل گروه صنعتی ایران‌ خودرو بیان کرد، «کل بسته‌ای که برای غرامت پژو به ایران تدوین و تصویب شده، ارزشی معادل ۴۲۷ میلیون و ۶۰۰ هزار یورو دارد که ۱۱۶ میلیون یورو آن خسارت مربوط به مسائل جاری و گذشته است حالا سؤال اینجاست که پژو آیا چنین غرامتی را پرداخت کرده است یا خیر؟ جواب این سؤال البته در نزد کارشناسان مشخص است پژو هیچوقت چنین مبلغ هنگفتی را پرداخت نمی کند و تنها از بخشی از سود خود در قراداد جدید چشم پوشی می کند و نقدینگی به پیکر ایران خودرو تزریق نخواهد کرد.

موضوع همکاری با دولت کلاف سردرگم معادلات خودروساز آبی پوش است زیرا لابی دولت و ایران خودرو در پرداخت سهم یکه زارع را مجبور به اعتراف کرد وقتی مجبور شد در مقابل سؤال خبرنگاران بگوید سهم دولت از تولید خودرو ۴۰ درصد است این جواب هرچند که خیلی دو پهلو داده شد اما مشخص می کند بده بستان با دولتی ها همچنان اولین حرکت ایران خودرو برای باقی ماندن در عرصه ی صنعت است. با همه ی آنچه گفته شد می توان اذعان داشت که اولین تولید کننده ی خودروی کشور جزو آخرین ها در مدیریت و طراحی است.

امین رجب خواه

تمایز خود را فدای تغییرات محیطی نکنید

۹ اسفند ۱۳۹۶

لئونارد شرمن|چند هفته پیش، به‌طور کامل توضیح دادیم که چگونه شرکت هواپیمایی ساوت‌وست آمریکا توانست با وجود رقابت‌های شدید خطوط‌هوایی به موفقیت دست‌یابد. رمز موفقیت این شرکت، به جرات متمایزسازی اساسی خود در شرایطی بود که همه شرکت‌های رقیب، یک‌شکل شده بودند.

 

 

تمایز خود را فدای تغییرات محیطی نکنید

 

این شرکت، با شروع قرن جدید دست به چند اقدام اساسی زد که دلیل آنها تعیین فعالان اقتصادی و مردان تجارت به‌عنوان بازار هدف بود؛ کسانی که برخی از آنها حتی هیچ‌گاه سوار هواپیما نشده بودند و برای زمان و پول خود، ارزش فراوانی قائل بودند. ساوت‌وست برای جلب توجه این افراد، هم هزینه‌های پروازها را کاهش داد و هم‌زمان‌هایی که در فرودگاه‌ها تلف می‌شود.

این شرکت، پروازهای خود را به فرودگاه‌های خلوت و کم نام و نشان انتقال داد تا درگیر ترافیک سنگین هوایی نشود و بتواند برنامه دقیق‌تری برای پروازهای خود ارائه دهد. استفاده از هواپیماهای سبک، امکان چنین انتقالی را فراهم ساخت اما بسیاری از رقبا به‌دلیل هواپیمای غول‌پیکر خود مجبور بودند تا در فرودگاه‌های بزرگ باقی بمانند و همچنان شرایط دشواری به مسافرانشان تحمیل کنند.

 

اما مسیرهای پروازی ساوت‌وست نیز کوتاه‌تر شدند و این شرکت بر پروازهای مسافت‌های کم متمرکز شد تا به این طریق بتواند تعداد خطوط هوایی و تعداد پروازهای روزانه را هم افزایش دهد. به این صورت و به‌دلیل معطل نشدن مسافران در فرودگاه، ارائه وعده‌های غذایی کم‌کیفیت دیگر نیازی نبود و ساوت‌وست توانست با حذف این وعده‌ها، قیمت بلیت‌ها را برای مسافرانش کاهش دهد. علاوه‌بر آن هزینه‌های اضافی مانند کابین صندلی‌های لوکس یا روکش‌های گرانقیمت حذف شدند.

 

مسافران ساوت‌وست هم از این تغییرات راضی بودند؛ چراکه با هزینه اندک و در کوتاه‌ترین زمان می‌توانستند به مقاصد خود برسند و برنامه‌ریزی دقیقی هم برای سفرشان داشته باشند. ساوت‌وست هم تلاش کرد تا با برخورد حرفه‌ای کارکنان خود، از آنها قدردانی کند. اما قیمت‌های پایین بلیت، به‌دلیل پر شدن صندلی‌های هر هواپیما و امکان افزایش تعداد پروازهای هر هواپیما جبران شد و ساوت‌وست بیشترین مسافران پروازی خطوط هوایی آمریکا را به خود اختصاص داد.

 

 

 

تمایز خود را فدای تغییرات محیطی نکنید

 

با این حال تغییرات محیطی، همواره بخش جدایی‌ناپذیر فعالیت کسب‌وکارها است و شرکت هواپیمایی ساوت‌وست نیز از سال ۲۰۱۰ به بعد با شرایط بسیار متفاوتی مواجه شد. در آن دوره، هر چند صنعت هواپیمایی جهان از افزایش ظرفیت ناشی از ادغام شرکت‌ها و همچنین کاهش قیمت سوخت بهره‌مند شد، اما وضعیت رقابت حتی نسبت به گذشته هم شدت بیشتری گرفت. صنعتی که یکی از کم‌سودترین و پرریسک‌ترین صنایع جهان است، پس از سال ۲۰۱۰ شاهد تازه‌واردهای بیشتری در جمع رقبای خود بود.

ساوت‌وست که در بازار آمریکا توانسته بود، با تمرکز بر قیمت‌های پایین، بسیاری از رقبای قدیمی خود را از بازار بیرون کند، به تدریج خود را در یک مخمصه اساسی دید. از یک‌طرف، شرکت‌های هواپیمایی بزرگ مانند امریکن و دلتا و یونایتد، کارآیی عملیات خود را افزایش دادند و از طرفی، شرکت‌های غیرتجملی و مقرون به‌صرفه مانند آله‌جاینت ایر و اسپریت، بخشی از مسافران حساس به قیمت را جذب خود کردند.

 

علاوه‌بر این موارد شرکت‌های تازه‌واردی مانند جت‌بلو و ویرجین آمریکا با تسهیلاتی مانند کابین‌های بزرگ‌تر، صندلی‌های چرمی و میان‌وعده‌های باکیفیت، رضایت مشتریان و سهم قابل‌توجهی از بازار به‌دست آوردند. البته این تازه‌واردها برای خدمات و تسهیلات اعلای خود، قیمت چندان زیادی به مشتریان تحمیل نمی‌کردند. اما دردسرهای ساوت‌وست به همین موارد محدود نمی‌شد و با افزایش رقابت، کارکنان نیز خواهان حقوق‌های بیشتری شدند؛ کارکنانی که از مهم‌ترین مزیت‌های رقابتی ساوت‌وست به‌شمار می‌رفتند.

در چنین شرایطی، ساوت‌وست ۳ استراتژی ناگزیر را در پیش گرفت تا به رشد سودآور خود ادامه دهد. این شرکت در گام نخست و در سال ۲۰۱۰، شرکت هواپیمایی ایرترن را تصاحب کرد تا بتواند با اضافه کردن پروازهای بین‌المللی به فهرست پروازهای خود، شالوده قدرتمندی برای توسعه‌های آتی ایجاد کند. این شرکت تعهد خود به متمایز بودن را هم حفظ کرد و همچنان برای بار مسافران و تغییر بلیت آنها هیچ هزینه‌ای دریافت نمی‌کرد.

 

علاوه‌بر این موارد، تسهیلات جدیدی مانند اینترنت نیز به هواپیماهای شرکت افزوده شد. ساوت‌وست تمرکز بر عملیات‌ بهره‌ور را ادامه داد تا بتواند با وجود پرداخت‌های بسیار بالا به کارکنان خود، از نظر قیمتی با دیگر شرکت‌ها رقابت کند. بین سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۵، ساوت‌وست یکی از سودآورترین و در حال رشدترین خطوط هوایی در آمریکا بود، به طوری که رشد سهام این شرکت، بیش از ۲ برابر میانگین رشد سایر رقبا در بازار آمریکا شد.

ساوت‌وست بار دیگر نشان داد که مفهومی به اسم «صنعت‌بد» وجود ندارد و حتی در صنعتی مانند خطوط هوایی که سودآوری اندک و ریسک بسیار بالایی دارد، می‌توان موفق شد. تنها لازم است که شرکت‌ها و کسب‌وکارها بتوانند با نگرش دقیق خود، فرصت‌های متمایزسازی معنادار محصولات و خدمات خود را پیدا کرده و تمام عملیات‌های خود را حول آن شکل دهند.

 

با این حال، هیچ شرکتی نمی‌تواند بر افتخارات خود تکیه کند و نیاز است تا نوآوری مستمر را در دستور کار قرار داد تا بتوان در طولانی‌مدت نیز عملکرد موفقی داشت. البته نیاز به نوآوری موفق و واکنش نشان دادن به تغییرات محیطی، به معنای آن نیست که شرکت‌ها، اصول فعالیت خود را زیر پا گذاشته و از ارزش‌هایشان چشم‌پوشی کنند.

 

ساوت‌وست در شرایطی که رقبایی جدی در بازار پیدا کرده بود، حاضر نشد تا با افزایش قیمت بلیت‌ها و خدماتش یا تعدیل کارکنان حرفه‌ای اوضاع سود و زیان خود را اصلاح کند. هرکدام از این تغییرات به معنای آن بود که ساوت‌وست فلسفه فعالیت و مزایای رقابتی خود را فدای تغییرات و فشارهای محیطی کرده است.

 

ترجمه :مهدی نیکوئی برگرفته از کتاب: اگر در جنگِ سگي هستي، گربه شو!

بهترین روش سرمایه گذاری در سال ۹۷

۹ اسفند ۱۳۹۶

بهترین روش سرمایه گذاری در سال 97

موفقیت مالی ثروتمنداندر اکثر مواقع به دلیل مدیریت صحیح مالی آن‌ها است. آن‌ها فرصت‌های مختلف سرمایه‌گذاری را می‌شناسند و به درستی از این فرصت‌ها استفاده می‌کنند. با نزدیک شدن به سال ۹۷ باید بهترین روش برای سرمایه‌گذاری را بیابید.

 بارزترین روش‌های سرمایه‌گذاری بازار بورس، بازار مسکن، بازار پول (بانک،ارز) و بازار طلا است. با در نظر داشتن این نکته که بازده و ریسک رابطه مستقیمی با هم دارند،  باید به دنبال روشی بود کهدر عین داشتن بازده بالا ریسک چندانی نداشته باشد.بهتر است در مرحله اول برای سرمایه‌گذاری به نرخ تورم، رشد اقتصادی و ارز توجه ویژه ای داشت.

بر اساس گفته نوبخت رئیس سازمان برنامه و بودجه، سال آینده نرخ تورم تک‌رقمی و ۹ درصد پیش‌بینی شده است،نرخ رشد اقتصادیبر اساس پیش‌بینی مجلس شورای اسلامی حدود ۳ درصد خواهد بود و در لایحه بودجه سال ۱۳۹۷ نرخ ارز محاسباتی بودجه به طور ضمنی ۳۵۰۰۰ ریال در نظر گرفته شده است. 

با در دست داشتن این اطلاعات لازم است به نقدشوندگی،میزان ریسک و نرخ بازده برای سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف بپردازیم.

بازار بورس:واحد تحقیق و توسعه شرکت بورس در پژوهشی به قلم مهدی ذوالفقاری، به تشریح برخی از موارد عمده تأثیرگذار بر بازار سرمایه پرداخته است و به کاهش درآمد پالایشی‌ها با نفت ۵۰ دلاری، آینده روشن ساختمانی‌ها با افزایش مشارکت بخش خصوصی، تاثیر مثبت نرخ ارز بر شرکت‌های صادرات‌محور بازار سهام و همچنین چشم‌انداز توسعه بازار بدهی در سال آتی اشاره کرده است.اما این موضوع را در نظر بگیرید که برای سرمایه‌گذاری در بورس باید شناخت کاملی به آن داشته باشید زیرا سرمایه‌گذاری در بورس ریسک بالایی دارد و بدون شناخت نتیجه خوبی در پی نخواهد داشت.

بازار مسکن: آمارهای خام سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور، رشد ۲۲ درصدیقیمتمسکندرتهراندربهمن‌۹۶ نسبتبهبهمن ۹۵ را نشان می‌دهدو انتظار می‌رود که طی سال آتی نیز متوسط قیمت به همین اندازه یا بیشتر رشد کند. اما سرمایه‌گذاری در بازار مسکن نیازمند سرمایه اولیه نسبتاً زیادی است و همین موضوع سرمایه‌گذاری در این بازار را برای همه افراد ممکن نمی‌سازد.

بازار پول:یعنی سرمایه‌گذاری در بانک و خرید ارز. خرید ارز یک روش پرنوسان و پرریسک است.عوامل متعددی بر روند آتی قیمت انواع ارز اثر می گذارد؛این عوامل از روابط سیاسی و آینده برجام گرفته تا عملکرد اقتصاد ملی (صادرات و واردات)، سیاست‌های بانک مرکزی درباره ارز تک‌نرخی، ارزش پول ملی، تورم و تقویت صادرات را دربرمی‌گیرد.بر اساس آنچه غیاثی در روزنامه خراسان نوشته است در حالت خوش‌بینانه چنانچه دلار تا یک سال آینده به پنج هزار تومان برسد، بازدهی سرمایه‌گذاری در آن کمتر از ۱۵درصد خواهد بود که به ریسک‌هایش نمی ارزد.سپرده بانکی نیز نرخ سود ۱۵درصدی دارد اما در نظر داشته باشید که طبق چیزی که مسئولان دولتی و بانک مرکزیگفته است در سال آینده احتمال کاهش نرخ سود بانکی کم نیست پس بازدهی سپرده‌گذاری در بانک را باید کمتر از ۱۵درصد بدانیم.

بهترین روش سرمایه گذاری در سال 97

یک روش هوشمندانه:در وضعیت اقتصادی کنونی، باید به دنبال روش‌هایی باشید که علاوه برامکان سرمایه‌گذاری برای همه افراد، ریسک چندانی هم نداشته باشد. در دنیا روش‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. یکی از این روش‌ها، پلتفرموام‌دهی فرد‌به‌فرد (peer to peer lending) است که افراد در این پلتفرم‌ها با نرخ‌های متفاوت به یکدیگر وام می‌دهند. در کشور ما تنها یک پلتفرم‌ اجاره آنلاین به نام «ایران‌رنتر» وجود داردکه این روش را بومی‌سازی کرده است‌، ایران‌رنتر درواقع پلتفرم وام‌دهی فرد به فرد بر بستر وسایل است که افراد در آن به جای دارایی‌های نقدی، دارایی‌های فیزیکی خود را قرض می‌دهند. سرمایه‌گذاری در این مجموعه به این صورت است که سرمایه‌گذاران با خرید وسایل موردنیاز برای دیگر مشتریان و فروش اقساطی سود به دست آورند. این روش کاملاً شرعیاست زیرا بر اساس تبادل وسیله صورت می گیرد. برخلاف سرمایه‌گذاری در بانک‌ها و مؤسسات دیگر، فانوس نیوزیت نکته کلیدی سرمایه‌گذاری در ایران‌رنتر است زیرا سرمایه‌گذار از اینکه سرمایه‌اش در چه زمینه‌ای مورد‌استفاده قرار گرفته کاملا‌ً آگاه است. سرمایه‌گذاریدر ایران‌رنتر علاوه بر آنکه بازده قابل توجهی دارد شرایط کم‌ریسکی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند.اگر این روش هوشمندانه را برای سرمایه‌گذاری در سال جدید انتخاب کرده‌اید می‌توانید به سایت ایران رنتر بروید و لیست وسایل در انتظار تأمین را مشاهده کنید.

ماجرای کتک و دعوای علی دایی و برادرش با شجایی بازیگر + دانلود فیلم علت

۸ اسفند ۱۳۹۶
دسته‌بندی نشده

دانلود فیلم لحظه دعوای علی دایی با شجایی بازیگر سینما تلوزیون برادر علی دایی کتک کاری ضرب و شتم علی دایی شجاعی در نماز خانه علت دعوای علی دایی با شجاعی بازیگر بیوگرافی زندگینامه ویکی پدیا شجاعی بازیگر آیا خبر دعوای کتک کاری علی دایی با شجاعی حقیقت دارد ؟ دلیل علت اصلی ماجرا + قضیه از سایت نکس لود دانلود کنید.

ماجرای کتک و دعوای علی دایی و برادرش با شجایی بازیگر + دانلود فیلم علت

دانلود فیلم لحظه دعوای علی دایی با شجاعی بازیگر

یک بازیگر تازه و جدید به نام شجاعی در لابی هتل نشسته بود که علی دایی همراه با تیم سایپا به این لابی آمدند علی دایی پس از اینکه به این فرد گفت که تو جاسوسی آمدی منو جاسوسی کنی میدونم از طرف کی اومدی علی شجاعی هم گفت درست صحبت کن و پس از آن به نمازخانه رفت علی دایی با برادرش به نمازخانه رفتند و تا میتوانستند علی شجاعی را کتک زدند این بود ماجرای دعوای علی دایی با شجاعی بازیگر.

 

علت درگیری و کتک کاری علی دایی با امیر حسام شجاعی بازیگر چیست

قضیه را به طور کامل در بالا به شما عزیزان گفتیم ولی برخی میگویند آیا این شایعه حقیقت دارد یا خیر آیا قضیه و ماجرای کتک کاری علی دایی با شجاعی بازیگر درست است ؟ و برخی نیز فیلم این اتفاق را میخواهند که متاسفانه به بیرون درز نکرده است. به زودی اطلاعات کاملی راجع به این موضوع در اختیار شما قرار خواهیم داد. با سایت ما همراه باشید و در پایین نظرات خود را درمورد این قضیه بگذارید آیا این قضیه حقیقت دارد ؟ قضاوت با خود شما مردم عزیز.

نوشته ماجرای کتک و دعوای علی دایی و برادرش با شجایی بازیگر + دانلود فیلم علت اولین بار در نکس لود پدیدار شد.

انشا درباره ی کفش صفحه ۶۳ کتاب نگارش هفتم با رعایت ساختمان بند

۸ اسفند ۱۳۹۶
دسته‌بندی نشده

انشا درباره ی کفش با رعایت ساختمان بند

از سایت نکس لود به صورت کامل و رایگان با لینک مستقیم برای استفاده در مدرسه دریافت کنید . انشا درباره ی کفش صفحه 63 کتاب نگارش هفتم با رعایت ساختمان بند از سایت نکس لود به صورت کامل و رایگان با لینک مستقیم برای استفاده در مدرسه دریافت کنید . تا به حال به کفش هایت دقت کرده ای ؟ کفش های دیگران چطور ؟ درباره ی طرح و رنگ و نظافت کفش ها هم فکر میکنی ؟

انشا درباره ی کفش صفحه 63 کتاب نگارش هفتم با رعایت ساختمان بند

با کمی توجه به نوع و رنگ کفش های اطرافیان و دوستانت می نوانی از بعضی ظرایف روحی و سلیقه اش با خبر شوی . مثلا خود من ، همیشه ی خدا کتانی به پا هستم . حتی اگر می شد در مهمانی ها هم کتانی میپوشیدم . ناگفته نماند که این از رو حیه ی ورزشکاری ام خبر می دهد .

 

یا کسانی که همیشه کفش های پاشنه دار با پاشنه های بسیار بلند میپوشند . این اشخاص اگر در مورد قد خود مشکلی نداشته باشند یا به دنبال آراستگی و کسب قدرت و احاطه ی بیشتر بر اطرافشان هستند یا به دنبال زیبایی و جذابیت چشم گیر .

 

انشا درمورد کفش رعایت ساختمان بند

البته ناگفته نماند که آراستگی و تمیزی کفش برای هر شخص امری است واجب . اصلا همین که کفش تمیز و آراسته و هم خوان با لباس خود داشته باشیم  و در آن احساس راحنی داشته باشیم کفایت می کند و به قدر کافی از نظم ما حکایت می کند .

 

این نکته را فراموش نکنید که کفش های شما از نظر پنهان نمی ماند و نشان دهنده ی توچه شما به خودتان می باشد .

 

انشای اول درباره کفش

انشا در مورد کفش پسربچه ای به نام مهراد , عاشق کفشی شده و مادرش شرطی برایش می گذارد که اگر نمره ریاضی اش بالای 18 شد , آن کفش را برایش بخرد مهراد امتحان می دهد و

شش ماهی می شد که هر روز از جلوی اون مغازه سر پیچ که تو راه مدرسه بود، رد می شدم و نگاهش می کردم . چقد براش نقشه کشیده بودم. تو راه همش منتظر بودم که برسم بهش و یه دل سیر نگاهش کنم.

همش نگران بودم که نکنه کسی سایز 39اش رو که فقط یک جفت هم ازش داشت، بخره . دو سه بار به مامانم گفتم ولی خیلی جدی نگرفت . یه بار که اومده بود مدرسه دنبالم ، سر راه دید من دارم با کلی آه و حسرت بهش نگاه می کنم.

فرصت رو غنیمت دونست و گفت اگه امتحان ریاضی ات رو بالای 18 بشی ، برات می خرم.

وای، ریاضی … اونم من ….. اونم بالای 18 ….

در عرض سی ثانیه به این نتیجه رسیدم که نه ، بیخیالش شم بهتره …

خلاصه بعد از کلی سر و کله زدن با خودم به این نتیجه رسیدم که حداقل براش تلاش کنم .

آقا کارم شده بود ریاضی خوندن ، صبح تا شب ، می رفتم پیش شاگرد زرنگ های کلاس و هر چی سوال بی ربط و با ربط بود ازشون می پرسیدم . از دستم خسته شده بودن و البته چاره ای هم نداشتن ، چون من باید بالای 18 می شدم ….

سرتون رو درد نیارم ، من که تو زندگی ریاضی رو به امید قبول شدن می خوندم. بالاخره امتحان دادم و معلم هفته ی بعدش اومد و نمره ها رو بلند بلند خوند ….

از استرس کل تنم یخ کرده بود ، رسید به اسم من و یه کم صیر کرد ، نگاهم کرد و گفت مهراد چیکار کردی تو؟

دیگه داشتم سکته می کردم ، گفت بچه ها برا مهراد دست بزنید ، من شاهد بودم که چقد تلاش کرد و آخرش هم نتیجه ی تلاشش رو گرفت …

گفت شدی 17.5 دومین نمره ی کلاس بعد از سینا که همیشه 20 می شد.

انگار آب یخ ریخته بودن رو تنم ، من که تا قبل آرزوی 11 داشتم ، الان 17.5 اصلا راضی ام نمی کرد .

من 18 می خواستم ، چون اون کفش قوتبالو می خواستم …

برگمو گرفتم و با نا امیدی داشتم نگاهش می کردم ، یه کم این ور و اونورش کردم و یهو دیدم جای خودکار قرمز روی صفحه ی آخر نیست ، ضربان قلبم تند شده بود ، مطمئن بودم که درست حلش کردم …

یهو بدون اینکه خودم متوجه بشم داد زدم و گفتم آقا من 18 میشم … من 18 میشم …

معلم اومد پیشم و گفت چی شده مهراد چرا داد می زنی؟

گفتم آقا این سوالمو تصحیح نکردین …

گفت آره ، حق با توعه، ندیدمش …

همون موقع یه یک گذاشت و دورشو یه خط قرمز کشید ، اصلا باورم نمی شد، نمرمو درست کردم .

شدم 18.5 ….

احساسی که بعدش داشتم رو نمی تونم وصف کنم …

فقط می تونم بگم اون کتونی رو خریدم و همین الان هم روی میزمه ، کنار دفترم ….

انشا درباره ی کفش با رعایت ساختمان بند

انشای دوم درباره کفش

من اول یک چرم بودم که مرا سوار ماشین کردند و بردند اول نمیدانستم که مراکا می برند آیا شما میفهمید که مرا کجا می برند؟ بله درسته مرا داشتند به کارخانه کفش سازی می بردند زیار در راه دیدم که در تابلو نوشته شده بود 44 کیلومتر تا شهرک صنعتی شیکان.
در راه یک چرت کوجولو زدم تا که صدای دستگاهی مرا بیدار کرد خررررررررررر ما را یکی یکی به دستگاه برش زنی بردند اولش  خیلی دردم آمد ولی بعدش عادت کردم تا جایی رفته بودم که دیگر به کامل شدنم چیزی نمانده بود بالاخره مراحل ساهتم به پایان رسید ما را بسته بندی کردند و سوار آدم آهنی های غول پیکر کردند وقتی رسیدیم ما را پیاده کردند و در گوشه ای گذاشتند و چند روز گذشت و نوبت ما رسید که ما را در ویترین بگذارند.
چادر ها روشن و سیاه یکی پس از دیگری می رفتند تا یک روز دیگر فرا رسید فروشنده در را با نام خدا باز کرد و من هم بیدار شدم وقتی به تقوم نگاه کردم دیدم که امروز بیست و نه شهریور است این یعنی که فردا اول مهر و شروع شدن مدرسه است. وقت مانند برق می گذشت که نفهمیدم کی غروب شد و صدای بانگ اذان مرا به خود آورد دیگر نا امید شده بودم که یک پسر بچه با پدرش آمدند نگاهی پسر بچه به من کرد و مرا پسندید و مرا خرید ، یک ماه که از مدرسه گذشته بود که من فرسوده شده بودم آه من حالا کنار سلط زباله ام دیگر پسرک مرا دوست ندارد ولی من او و خانواده اش را دوست دارم.
همه ما کابوس هایی داریم ،که به نظرمان شاید هر لحظه اتفاق بیفتد.یکی از کابوس های من دزدیده شدن کفش هایم است.
اوایل سال من برای مدرسه و شروع سال جدید همه چیز خریدم،از کفش گرفته تا…
من طبق معمول هفته ای 2 بار کلاس زبان داشتم .ورودی کلاس زبان ما یک حیاط کوچک وجود دارد ،که اکثر اوقات در آن باز است.
در آن کلاس زبان،هیچکدام از دانش آموزان آن تا به حال نه کفش هایشان دزدیده شده بود و نه گم شده بود.خلاصه من هم مانند بقیه بی تفاوت کفش هایم را در حیاط جامی گذاشتم.
حدود ساعت 6 بعد از ظهر بود ،کلاس به اتمام رسید.من و دوستانم من و دوستانم به حیاط آنجا رفتیم،و خواستیم کفش هایمان را بپوشیم ،همه دوستانم کفش هایشان پوشیدند.کفش های من غیب شده بودند،زمین انگار کفش هایم را بلعیده بود.
اوایل،خیال کردم که،یکی از دوستانم می خواهد من را اذیت کند،اما فهمیدم که کار آنها نبود است ،و کسی دیگر ،کفش هایم را دزدیده است.
خیلی ناراحت شدم اما همان جا آن کس که ،کفش هایم را دزدیده بود را حلال کردم،حتما خیلی نیازمند بوده است …

کفش پا و محافظت پا از ناهمواری ها و سنگ ها و سایر اشیا برنده است . پا یک اجزای مهم بدن است که کفش وظیفه نگهذاری  از قلب دوم انسان را دارد کفش ها  در سایز ها و رنگ و جنس های مختلف در بازار وجود دارد . ما انواع کفش  داریم که از نوع زنانه و مردانه و بچه گانه می باشد  که هر یک از آدم ها بر اساس  سلیقه و علاقه خود نوع ا ن را انتخاب می کند. انواع آن  مانند پاشنه دار ,اسپرت ,مجلسی ,رسمی ,چوتین و جکمه است و جنس های مختلف مثل جرم ,پارچه ای ؛لی,پلاستیکی و غیره … دارد . من کفش های خود را خیلی دوست دارم و با واکس زدن و شستشو ان سعی میکنم  تا کفش های خود را سالم نگه دارم . کفش  ورزشی من با کفش مهمانی من فرق دارد زیرا هر کفشی به دلیل نوع آن کاربرد های  مختلفی دارد

کفش ورزشی مخصوص ورزش و پیاده روی است . کفش مهمانی مخصوص خودش است

انشا درباره کفش

نوشته انشا درباره ی کفش صفحه 63 کتاب نگارش هفتم با رعایت ساختمان بند اولین بار در نکس لود پدیدار شد.

بیوگرافی حمیدرضا کشانی کیست + علت مرگ عکس بدنسازی ویکی پدیا اینستاگرام

۸ اسفند ۱۳۹۶
دسته‌بندی نشده

علت مرگ حمیدرضا کشانی چیست دانلود فیلم لحظه مرگ حمیدرضا کشانی عکس بدنسازی حمیدرضا کشانی زندگینامه بیوگرافی حمیدرضا کشانی کیست علت و دلیل اصلی فوت مرگ درگذشت مردن ویکی پدیا آدرس دقیق اینستاگرام و تلگرام به صورت کامل از سایت نکس لود دریافت کنید.

بیوگرافی حمیدرضا کشانی کیست + علت مرگ عکس بدنسازی ویکی پدیا اینستاگرام

علت و دلیل اصلی مرگ حمیدرضا کشانی

فوت و دلیل اصلی مرگ حمیدرضا کشانی چه بود بسیاری از افراد از ما می‌پرسند آیا حمیدرضا کشانی به خاطر مصرف داروها و سوزان ها و آمپول های که برای بدن خود میزند به دلیل اثرات بد آن ها مرده است ولی پس از تحقیقات فراوان متوجه شدیم که حمیدرضا کشانی متاسفانه بر اثر ایست قلبی فوت کرد و خبر آن امروز به بازار و فضای مجازی منتشر شده است.

 

بیوگرافی و زندگینامه حمیدرضا کشانی ویکی پدیا

حمیدرضا کشانی کیست بیوگرافی ویکی پدیا مدال جام قهرمانی عکس و تصاویر حمیدرضا کشانی هنگام برنده شدن قهرمانی به صورت رایگان و کامل همراه با دانلود فیلم لحظه مرگ و درگذشت حمیدرضا کشانی آیا علت مرگ حمیدرضا کشور ایست قلبی بوده است اخبار کامل راجع به وضعیت جسمانی و خبر شایعه مرگ حمیدرضا کشانی از سایت به زودی قرار خواهد گرفت و این مطلب تکمیل خواهد شد.

 

آیا شایعه مرگ حمیدرضا کشانی واقعیت دارد

بسیاری از افرادی که شایعه و خبر مرگ در گذشته حمید رضا کشانی را شنیده اند از ما می‌پرسند آیا واقعاً حمیدرضا کشانی مرده است و حمیدرضا کشانی چگونه مرده است ما در جواب این دوستان باید بگویم که حمیدرضا کشانی ایست قلبی کرد و خبرها و شایعات درباره مرگ کاملاً درست می باشد سایت نکس لود که حمیدرضا کشانی را به خانواده ایشان تسلیت عرض می نماید و امیدوار است که روح این بزرگوار در قرین آرامش باشد.

نوشته بیوگرافی حمیدرضا کشانی کیست + علت مرگ عکس بدنسازی ویکی پدیا اینستاگرام اولین بار در نکس لود پدیدار شد.

بیوگرافی مهدی اسماعیلی مهدی قرمز کیست + دلیل علت مرگ فیلم

۸ اسفند ۱۳۹۶
دسته‌بندی نشده

بیوگرافی مهدی قرمز بیوگرافی مهدی اسماعیلی زندگینامه مهدی قرمز کیست اسم اصلی مهدی قرمز دانلود فیلم لحظه مرگ مهدی قرمز مهدی اسماعیلی دلیل و علت اصلی فوت مرگ درگذشت مهدی قرمز چیست به صورت رایگان و کامل کلیپ آدرس اینستاگرام از سایت نکس لود دریافت کنید.

بیوگرافی مهدی اسماعیلی مهدی قرمز کیست + دلیل علت مرگ فیلم

مهدی قرمز کیست بیوگرافی

مهدی قرمزی که از افراد و لوتیان دوران عصر جدید که به علت نامعلوم در گذشته همه طرفداران ارو ناراحت کرده است به طوری که این ضایعه بزرگ مهراب خسته و ناراحت و غمگین کرده است علت مرگ مهدی قرمز مهدی اسماعیلی معلوم نیست و هیچ گونه از خبرگزاری و دلیل اصلی مرگ مهدی قرمز را نگفتند. احتمالات زیادی برای مرد و در گذاشت و علت و دلیل مرگ مهدی قرمز وجود دارد و بسیاری از افراد نیز از ما می‌پرسند مهدی قرمز است یا مهدی اسماعیلی که مرده است کیست به زودی اطلاعات تکمیلی در همین سایت قرار خواهد گرفت.

 

دانلود فیلم لحظه مرگ مهدی قرمز

بسیاری از افراد دنبال دانلود فیلم لحظه مرگ مهدی قرمز می باشد به طوری که این خبر بسیار همه را متعجب کرده است که واقعاً چرا فردی با این همه توانایی و قدرت بدنی فوت کرده است و برخی گمانه زنی ها مبنی بر این می باشد که مهدی قرمز در یک دعوای خیابانی کشته شده است هیچ یک از افراد خبر درست مرد و فیلم و ویدیو لحظه مرگ مهدی قرمز را منتشر نمی‌کنند برخی از افراد نیز مدعی شدند که وی بر اثر ایست قلبی مرده است و در گذشته است از شما خواهش داریم که اطلاعاتی دارید در نظرات پایین سایت برای ما بفرستید.

نوشته بیوگرافی مهدی اسماعیلی مهدی قرمز کیست + دلیل علت مرگ فیلم اولین بار در نکس لود پدیدار شد.